江蘇高層建筑規(guī)劃建設(shè)管控向社會征求意見

　　江蘇高層建筑規(guī)劃建設(shè)管控向社會征求意見

　　從嚴(yán)控制新建超高層建筑

　　省住建廳會同省自然資源廳、省消防救援總隊(duì)起草的《關(guān)于加強(qiáng)高層建筑規(guī)劃建設(shè)管控的意見(征求意見稿)》，近日向社會公開征求意見。

　　建筑高度大于27米的住宅，大于24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑為高層建筑。其中，建筑高度大于100米的為超高層建筑。征求意見稿提出，加強(qiáng)高層建筑高度管控。各地在編制城市中心地區(qū)、交通樞紐區(qū)、沿山濱水景觀地區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、城市更新區(qū)等區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃時，應(yīng)分級分類因地制宜，明確具體地塊建筑高度、容積率等上限指標(biāo)；城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴(yán)格控制新建80米以上住宅。除臨江、臨湖、臨海及城市規(guī)劃特殊區(qū)域外，新建改善型住宅原則上不高于60米。

　　征求意見稿提到，從嚴(yán)控制新建超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑，其中城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴(yán)格限制新建100米以上建筑，城區(qū)常住人口100萬—300萬城市嚴(yán)格限制新建150米以上建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅。確需新建超高層建筑的，作為重大公共建設(shè)項(xiàng)目履行重大行政決策程序，報同級城市黨委審定，實(shí)行責(zé)任終身追究。

　　征求意見稿提出，各地要科學(xué)引導(dǎo)高層建筑選址布局，避開抗震防災(zāi)專項(xiàng)規(guī)劃確定的危險地段，不得位于架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)，不得位于石油天然氣管道安全防護(hù)距離范圍內(nèi)，不得占用河道和行洪通道，嚴(yán)格控制在生態(tài)敏感等重點(diǎn)地段建設(shè)，等等。(記者 白雪)