郵儲銀行助力商品房“以舊換新” 深化政策落地見效
中新網(wǎng)江蘇新聞11月21日電(唐娟 劉林)“孩子今年上初中，需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，家中房屋面積愈發(fā)捉襟見肘�！�17日，南通啟東的秦女士說，由于資金不足，房屋改善升級必須先把原有房產(chǎn)出售，但掛牌了很長時間也無人問津。得知南通啟東正式推行商品住房“以舊換新”首批試點相關(guān)信息后，她立即報名并獲取了資格。
“該政策不僅提供了優(yōu)惠的購房條件，還可以將舊房評估價值直接抵扣新房首付款，大大降低了換房門檻。對于購房的資金缺口，郵儲銀行還成立專項工作小組為我們開辟了房屋按揭貸款綠色通道�！痹谵k理貸款和過戶過程中，秦女士深刻感受到政策的便捷與高效，很快成功置換了心儀的新房，不僅實現(xiàn)了居住條件的升級，更是一次生活品質(zhì)的提升。
“項目已實施兩輪試點，達到了預(yù)期效果�！眴|城投集團有限公司(簡稱“啟東城投”)總經(jīng)理仇春雷介紹，今年年初，啟東市政府出臺了“暖春助企惠民促消費 奮力促進首季‘開門紅’”十條措施，推行商品住房“以舊換新”首批試點。根據(jù)政策要求，為確保該項工作平穩(wěn)有序運行，啟東市與郵儲銀行啟東市支行合作，獲得了2.8億元的授信，目前已放貸款3300多萬元。
據(jù)了解，自今年5月1日正式啟動“以舊換新”以來，首輪試點確定了50套房源，共有132組家庭報名。啟東城投成立評估小組，對老舊房屋進行估價，初步達成合作意向后，聯(lián)合郵儲銀行啟東市支行進行簽約、放貸等后續(xù)工作。郵儲銀行啟東市支行通過高效的金融服務(wù)和創(chuàng)新的金融產(chǎn)品，在該項工作中發(fā)揮了重要作用。
仇春雷表示，“以舊換新”政策不僅為市民提供了實實在在的好處，也推動了啟東房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。在郵儲銀行的支持下，這項政策幫助許多居民以較少的成本改善了居住條件。
“政策出臺后，我們及時對接負責(zé)實施這項工作的地方國資企業(yè)，根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒翱蛻粜枨�，量身制定授信合作方案，并成立專項工作小組�！编]儲銀行啟東市支行行長施敏敏說，作為國有大型商業(yè)銀行，要在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的前提下發(fā)放住房貸款，郵儲銀行江蘇省分行深入各地開展“以舊換新”政策調(diào)研，研究各地“以舊換新”實施方案，探索在房地產(chǎn)領(lǐng)域如何創(chuàng)新優(yōu)化相關(guān)特色金融產(chǎn)品，深化對房地產(chǎn)領(lǐng)域“以舊換新”政策的落地見效�！皩τ阢y行來說，參與這樣的項目，不僅能擴大業(yè)務(wù)范圍，還能進一步增強銀行在地方經(jīng)濟發(fā)展中的角色和影響力�！�
據(jù)悉，郵儲銀行及時開辟綠色通道，加快審批效率，每日跟進業(yè)務(wù)進展情況，在同業(yè)中率先完成審批，郵儲銀行系統(tǒng)內(nèi)首筆法人租賃住房貸款在南通啟東成功落地。貸款發(fā)放后刺激了啟東地區(qū)潛在的購房需求，帶動了當(dāng)?shù)匦路渴袌龅匿N售活力。下一步，郵儲銀行將持續(xù)發(fā)揮國有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，因地制宜施策，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻力量。
目前，啟東第二輪商品房“以舊換新”正在開展。為活躍市場，更好地滿足居民需求，第二輪置換對房源沒有設(shè)置上限，截至目前已成交35套�！拔覀兪召彽呐f房，除作為二手房對外銷售外，還將作為拆遷過渡房、公租房、人才公寓等多種公益性用房，進一步盤活房地產(chǎn)市場�！背鸫豪渍f。(完)