城鄉(xiāng)更宜居，生活更美好
江蘇曬出去年城建“成績單”，“端”出新一年一攬子計劃——
城鄉(xiāng)更宜居，生活更美好
“2024年，全省實施城中村改造8.52萬戶，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1114個，惠及居民約28萬戶，提前完成‘十四五’規(guī)劃目標……”1月8日至9日，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在南京召開。
記者從會上獲悉，2024年，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)從服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展大局、提升城鄉(xiāng)建設(shè)水平、提升城市治理能力、增進民生福祉、筑牢安全底線五大方面發(fā)力，讓一張張計劃藍圖變成實景，交出了一份亮眼“成績單”。
“我們置換的新房正在整修，過幾個月就可以住進寬敞的小區(qū)房了�！背Ｖ菔形髁纸值缽埣掖宕迕窠瓌㈤_心地說，他家以前的自建房200平方米，建成幾十年了，環(huán)境臟亂差。城中村改造征遷，老房子評估價值180萬元左右，他用房票在附近的商品房小區(qū)——泰盈八千里花園置換了一套面積為118平方米的新房�！靶滦^(qū)周邊配套全，我們很滿意�！�
一個個民生承諾落地見效，真真切切提升了群眾的幸福指數(shù)。據(jù)統(tǒng)計，2024年，全省實施城中村改造8.52萬戶，推動558個老舊小區(qū)開展適老化無障礙改造，完成2111戶農(nóng)村低收入群體危房改造。全省新增公共停車泊位9.55萬個、共享停車泊位3.55萬個，建成“樂享園林”項目107個。市民出行“停車難”問題進一步緩解，家門口逛公園更方便了。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王學(xué)鋒介紹，過去一年，我省住建工作多項指標全國領(lǐng)先。房地產(chǎn)市場規(guī)模持續(xù)保持全國領(lǐng)先，新建商品住宅和二手房住宅成交總量居全國第一；建筑業(yè)保持總體平穩(wěn)態(tài)勢，預(yù)計實現(xiàn)總產(chǎn)值4.8萬億元、同比增長5.3%，連續(xù)19年保持全國第一；全省發(fā)放住房公積金個人貸款1772.65億元、同比增長9.07%，發(fā)放額度、支持貸款購房套數(shù)均全國第一。這一年，江蘇聚焦嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。全省大力推進改善型住宅建設(shè)，截至目前，在建改善型住宅項目共194個、已建成25個。全省還開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料購置補貼工作，補貼金額超4億元，惠及近3萬戶。
放眼全省，城鄉(xiāng)建設(shè)水平不斷提升。2024年，江蘇深入推進城鎮(zhèn)污水處理提質(zhì)增效精準攻堅行動，持續(xù)推動污水處理提質(zhì)增效達標區(qū)建設(shè)，開工建設(shè)達標區(qū)184個，完成153個、面積達363平方公里，5座污水處理廠入選國家綠色低碳標桿廠，數(shù)量居全國第一。全省新增城鎮(zhèn)污水處理能力134萬立方米/日，新建和更新改造污水管網(wǎng)2153公里。江蘇還動態(tài)排查整治和消除城市黑臭水體，有效解決了一批突出環(huán)境問題。
城市治理能力也邁上新臺階。去年，全省開展建筑垃圾專項整治，完成整治非法傾倒點、填埋點超8570個，規(guī)范提升中轉(zhuǎn)、消納場所347個，取締不規(guī)范場所489個，查處各類違法違規(guī)案件357件。數(shù)字化賦能城市治理，全省城市基礎(chǔ)設(shè)施安全運行智慧監(jiān)管系統(tǒng)上線試運行，匯聚9類管線總長度34萬公里，產(chǎn)生各類監(jiān)測數(shù)據(jù)29.98億條，及時處置有效報警1990條，初步實現(xiàn)全省監(jiān)管“一圖覽”“一網(wǎng)管”。
交出溫暖厚重答卷的同時，會上還“端”出了2025年一攬子城建計劃。
王學(xué)鋒說，江蘇將推動房地產(chǎn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，科學(xué)編制實施“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，建立“人房地錢”要素聯(lián)動機制。健全住房保障類型和體系，針對住房困難、收入困難、新市民等不同人群分類施策，分層增加保障性住房供應(yīng)。同時，增加多元化改善型住宅供給，順應(yīng)人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房期待。
加快推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，一批民生項目將落地實施。2025年，全省將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)超700個，實施城中村改造5.6萬戶，籌集保障性租賃住房5萬套，發(fā)放租賃補貼14萬戶(人)。加快符合條件的老舊住宅電梯更新，繼續(xù)做好舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料購置補貼發(fā)放工作。
此外，江蘇將持續(xù)推動停車便利化工程，加大停車資源共享力度，2025年將新增共享停車泊位1.4萬個，共享停車泊位全部接入智慧停車管理平臺，新增公共停車泊位5萬個。拓展“樂享園林”活力空間內(nèi)涵，全省將新增“樂享園林”活力空間40處，嵌入式新增球類運動場地、休閑服務(wù)驛站等場地設(shè)施130處。
如何在城市建設(shè)中延續(xù)城市文脈？記者了解到，江蘇將有力有序推動省級城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承體系規(guī)劃、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村街區(qū)保護規(guī)劃制定和實施。組織開展城鄉(xiāng)歷史文化資源調(diào)查，持續(xù)推進歷史文化名城名鎮(zhèn)名村申報、歷史文化街區(qū)劃定與歷史建筑確定。有效保護1000個省級傳統(tǒng)村落和傳統(tǒng)建筑組群，創(chuàng)新傳統(tǒng)村落保護發(fā)展金融服務(wù)模式。
拉近“城與鄉(xiāng)”，江蘇還將高質(zhì)量完成“建成1000個省級特色田園鄉(xiāng)村”目標任務(wù)。同時，深化以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，支持特小城鎮(zhèn)特色化發(fā)展，有序推進重點及特色鎮(zhèn)示范段項目建設(shè)，組織實施小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施水平和環(huán)境品質(zhì)提升行動，協(xié)同推進城鎮(zhèn)村一體化發(fā)展，率先探索構(gòu)建縣域城鄉(xiāng)融合發(fā)展新格局。
記者 白雪