上半年江蘇1081個小區(qū)開工改造

　　上半年全省1081個小區(qū)開工改造

　　開工率全國第一，惠及居民約27.7萬戶

　　“新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1060個”是今年江蘇省政府確定的民生實(shí)事之一。記者3日從省住建廳獲悉，今年以來，全省各地落實(shí)清單式管理、項目化推進(jìn)，全力以赴抓項目開工建設(shè)。1月至6月，全省共1081個小區(qū)開工改造，開工率為102%，位居全國第一，惠及居民約27.7萬戶。

　　據(jù)悉，江蘇鼓勵具備條件的老舊小區(qū)改造項目提前至2024年開工實(shí)施，到“十四五”期末基本完成2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。蘇州今年計劃改造老舊小區(qū)141個，惠及居民28389戶，建筑面積284.89萬平方米。目前，老舊小區(qū)改造工作正在全面實(shí)施。比如，張家港市正對湖濱新村、園林東村等6個老舊小區(qū)進(jìn)行改造提升，改造內(nèi)容包含房屋外立面刷新、雨污分流、道路平整、綠化提升等方面。

　　老舊小區(qū)怎么改？江蘇要求各地積極開展設(shè)計師、規(guī)劃師、工程師進(jìn)小區(qū)活動，廣泛征集群眾意愿，及時回應(yīng)群眾訴求，以“一小區(qū)一對策”合理確定改造內(nèi)容方案，更新改造老化和有隱患的燃?xì)狻⒐┧�、供熱等管線管道，全面整治小區(qū)及周邊的綠化、照明等環(huán)境，依據(jù)需求增設(shè)停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設(shè)施，因地制宜改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老化和適兒化設(shè)施、無障礙設(shè)施、安防、智能信報箱及快件箱等配套設(shè)施，統(tǒng)籌推進(jìn)“國球進(jìn)社區(qū)”活動。

　　省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，江蘇要求各地在改造老舊小區(qū)前，對小區(qū)安全狀況進(jìn)行體檢評估，確保老化和有安全隱患的設(shè)施、部件應(yīng)改盡改。設(shè)置電動自行車停放充電場所要符合消防安全要求，合理確定位置、防火間距等，配備必要的消防安全設(shè)施。

　　做好老舊小區(qū)管理“后半篇文章”尤為重要。江蘇要求各地將積極推動老舊小區(qū)改造和管理提升納入基層社區(qū)治理范疇，整合各類資源，推行新管理模式，大力破解老舊小區(qū)改造和管理中的難題。同時，要積極引導(dǎo)有條件的小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完善住宅專項維修資金使用續(xù)籌等機(jī)制，促進(jìn)小區(qū)改造后維護(hù)更新進(jìn)入良性軌道。(記者 白雪)