上半年江蘇1081個小區(qū)開工改造
上半年全省1081個小區(qū)開工改造
開工率全國第一,惠及居民約27.7萬戶
“新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1060個”是今年江蘇省政府確定的民生實事之一。記者3日從省住建廳獲悉,今年以來,全省各地落實清單式管理、項目化推進,全力以赴抓項目開工建設。1月至6月,全省共1081個小區(qū)開工改造,開工率為102%,位居全國第一,惠及居民約27.7萬戶。
據(jù)悉,江蘇鼓勵具備條件的老舊小區(qū)改造項目提前至2024年開工實施,到“十四五”期末基本完成2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。蘇州今年計劃改造老舊小區(qū)141個,惠及居民28389戶,建筑面積284.89萬平方米。目前,老舊小區(qū)改造工作正在全面實施。比如,張家港市正對湖濱新村、園林東村等6個老舊小區(qū)進行改造提升,改造內容包含房屋外立面刷新、雨污分流、道路平整、綠化提升等方面。
老舊小區(qū)怎么改?江蘇要求各地積極開展設計師、規(guī)劃師、工程師進小區(qū)活動,廣泛征集群眾意愿,及時回應群眾訴求,以“一小區(qū)一對策”合理確定改造內容方案,更新改造老化和有隱患的燃氣、供水、供熱等管線管道,全面整治小區(qū)及周邊的綠化、照明等環(huán)境,依據(jù)需求增設停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施,因地制宜改造或建設小區(qū)及周邊適老化和適兒化設施、無障礙設施、安防、智能信報箱及快件箱等配套設施,統(tǒng)籌推進“國球進社區(qū)”活動。
省住建廳相關負責人介紹,江蘇要求各地在改造老舊小區(qū)前,對小區(qū)安全狀況進行體檢評估,確保老化和有安全隱患的設施、部件應改盡改。設置電動自行車停放充電場所要符合消防安全要求,合理確定位置、防火間距等,配備必要的消防安全設施。
做好老舊小區(qū)管理“后半篇文章”尤為重要。江蘇要求各地將積極推動老舊小區(qū)改造和管理提升納入基層社區(qū)治理范疇,整合各類資源,推行新管理模式,大力破解老舊小區(qū)改造和管理中的難題。同時,要積極引導有條件的小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務企業(yè),完善住宅專項維修資金使用續(xù)籌等機制,促進小區(qū)改造后維護更新進入良性軌道。(記者 白雪)